売戸建住宅 小樽市 張碓町 3階建 2SLDK
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 銭函駅 徒歩4800ｍ | ||||
| 所在地 | 北海道小樽市張碓町 | ||||
| 築年月 | 2005年6月(築19年9ヶ月) | 建物面積 | 216.82㎡ | 土地面積 | 公簿 1,650.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 ロードヒーティング 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 小樽市張碓町にて株式会社トベックス旧施工のログハウスを販売致します。リフォームが必要な物件です。
アピールポイント
◆中古ログハウス
◆２ＬＤＫ＋１階物置＋２階物置＋テラス
※採光により２階物置表記ですが、売主は寝室として利用しています。
◆平成１７年６月築
◆株式会社トベックス旧施工
◆駐車３台以上可（車種による）、ロードヒーティング付設（灯油ボイラー）
※建築基準法上、１階駐輪場の表記ですが、売主はキャンピングカー用のカーポートとして利用していました。
◆テラス
◆吹抜
◆薪ストーブ（２階リビングに床暖、１階に灯油ＦＦストーブ、３階洋室にパネルヒーターも設置してあります）
◆敷地１，６５０㎡、敷地内にテニスコートあり
◆リフォームが必要な物件です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 銭函駅 徒歩4800ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道小樽市張碓町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 側溝 ＦＦ暖房 シーリングファン 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：株式会社トベックス 新築時・増改築時の設計図書あり 張碓墓地隣接 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 8.7･7.9 LDK 22.4 S 7.5･18.4） | 建物面積 | 216.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 1,650.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2005年6月(築19年9ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南西14.5m 公道 接面41.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 原野 | 地勢 | 他 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980076269 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/14 | 次回更新予定日 | 2025/02/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ルクスエステート(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／南郷７丁目 徒歩4分
- 住所：
- 北海道札幌市白石区栄通８丁目６－１ 第３５森宅建マンション２０２
- TEL：
- 011-867-0418
- FAX：
- 011-867-0419
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９２９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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