売マンション 藻岩グリーンアヴェニュー壱番街Ａ棟 11階 4SLDK
| 価格 | 1,698万円 | 階建/階 | 11階建/11階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 【バス】15分 中の沢入口 停歩2分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市南区中ノ沢１丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年6月(築28年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 99.99㎡ | 間取り | 4SLDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 最上階 ３面採光 外観タイル張り 管理人日勤 高台
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 令和５年１０月にリビングのファンコンベクター交換、平成３０年７月にクロス貼替、キッチン交換、一部フローリングとＣＦ貼替、畳表替え。３方角部屋、最上階！９９．９９㎡４ＬＤＫ！２面バルコニー２４．２０㎡！
アピールポイント
◆最上階
◆３方角部屋
◆南東・南西・北西向き
◆日当たり・眺望良好
◆４ＳＬＤＫ、９９．９９㎡
◆２面バルコニー、２４．２０㎡
◆平成８年６月築
◆給湯・暖房はＴＥＳ（プロパンガス）
◆敷地内駐車場あり（ロードヒーティング）
◆トランクルーム（無償）
◆ペット飼育可（規約による制限有）
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 【バス】15分 中の沢入口 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区中ノ沢１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,698万円 | 平米単価 | 16.99万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町内会費：500円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 藻岩グリーンアヴェニュー壱番街Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 トランクルーム クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ ３口以上コンロ エレベーター 来客用駐車場 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 給湯 出窓 プロパンガス 暖房 冷房 ２面バルコニー 駐輪場 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き ションマネージメントサービス株式会社 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 6.7 洋 7.3･5.7･4 LDK 20.1 S 1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 99.99㎡ | バルコニー | 24.20㎡ |
| 階建/階 | 11階建/11階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1996年6月(築28年9ヶ月) | 総戸数 | 140戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2018年07月 キッチン ■内装：2018年07月 全室クロス張替え 床（フローリング等） ■その他：2023年10月 リビングのファンコンベクター交換 |
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| 駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 | ペット | その他：規約による制限有 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 7,279.45㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(エムエムエス) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6984174693 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/14 | 次回更新予定日 | 2025/02/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ルクスエステート(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／南郷７丁目 徒歩4分
- 住所：
- 北海道札幌市白石区栄通８丁目６－１ 第３５森宅建マンション２０２
- TEL：
- 011-867-0418
- FAX：
- 011-867-0419
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９２９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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